Isenção de penalização na liquidação antecipada do crédito habitação até 2025. Descubra
como a Incredible Finance pode ajudá-lo a poupar.

O que muda na liquidação antecipada do crédito
habitação até 31 de dezembro de 2025

Desde 2022, o Governo português decretou a suspensão da comissão de reembolso
antecipado nos contratos de crédito habitação com taxa variável. Esta medida, que
inicialmente terminaria em 2023, foi prolongada até 31 de dezembro de 2025, oferecendo
uma oportunidade única a quem deseja reduzir encargos ou renegociar o crédito
habitação.
A Incredible Finance, empresa especializada em intermediação de crédito e sediada em
Braga, destaca-se como parceira estratégica para quem pretende aproveitar este benefício.
A isenção de penalização permite liquidações parciais ou totais do crédito sem custos
adicionais, sendo uma solução vantajosa para quem pretende poupar ou melhorar as
condições do financiamento.

Isenção de penalização: o que significa na prática?

Nos contratos de crédito habitação com taxa variável, as instituições financeiras estavam
autorizadas a cobrar até 0,5% do montante reembolsado antecipadamente. Com a
medida do Governo, essa penalização está suspensa até ao final de 2025, o que
representa:
● Poupança imediata em caso de amortização parcial ou total do crédito
● Maior liberdade financeira para o consumidor
● Incentivo à renegociação ou transferência de crédito habitação

Esta isenção não se aplica a contratos com taxa fixa, nem a créditos que não sejam
especificamente destinados à habitação própria permanente.

Vantagens da liquidação antecipada com isenção de
penalização

Aproveitar a isenção de penalização até 31/12/2025 pode trazer vários benefícios:

1. Redução do valor total de juros a pagar
2. Libertação de encargos mensais através da diminuição do capital em dívida
3. Melhoria da saúde financeira familiar
4. Possibilidade de renegociar condições ou transferir crédito com o apoio da
   Incredible Finance

Se dispõe de um valor extra (ex. PPR, herança, poupança ou rendimento adicional), este
pode ser o momento ideal para amortizar o seu crédito habitação e tirar partido da
suspensão das comissões.

Como a Incredible Finance pode ajudar?

A Incredible Finance acompanha os seus clientes desde a análise da situação atual até à
negociação com os bancos, garantindo sempre soluções personalizadas e orientadas
para a poupança. Entre os serviços mais procurados neste contexto destacam-se:

● Simulação e comparação de crédito habitação;
● Transferência de crédito para condições mais vantajosas;
● Renegociação de prazos, taxas e seguros;
● Análise de viabilidade da amortização antecipada.

A equipa da Incredible Finance tem conhecimento profundo do mercado e das tendências
financeiras, antecipando oportunidades como esta da isenção de penalização e
transformando-as em benefícios reais para os seus clientes.

Saiba mais sobre os nossos serviços de crédito habitação.

Casos em que a amortização antecipada faz mais
sentido

Nem sempre amortizar crédito é a melhor decisão, mas em determinados casos pode ser
extremamente vantajoso. Eis alguns exemplos:
● Taxa de juro variável elevada;
● Final do período de taxa mista ou bonificada;
● Disponibilidade de liquidez acima do fundo de emergência;
● Intenção de reduzir o prazo do empréstimo.

Antes de decidir, é fundamental analisar a sua situação com um especialista. A Incredible
Finance oferece esse acompanhamento gratuito e personalizado.

Como iniciar o processo de amortização ou
transferência?

1. Recolha de informação sobre o seu contrato atual (taxas, prazos, capital em
   dívida);
2. Análise gratuita com um consultor da Incredible Finance;
3. Simulação de poupança em caso de amortização parcial ou total;
4. Apresentação das melhores opções para renegociação ou transferência;
5. Gestão de todo o processo junto das instituições bancárias.

A liquidação antecipada não tem de ser um processo burocrático ou confuso. Com a
Incredible Finance, tudo se torna claro, transparente e eficaz.

O que dizem as fontes oficiais?

Segundo o Banco de Portugal, a medida visa aliviar o esforço financeiro das famílias e
promover maior concorrência entre instituições de crédito (ver notícia oficial). Já o Portal da
Habitação destaca que esta medida é um dos instrumentos para mitigar os efeitos da
subida das taxas de juro, incentivando o planeamento financeiro.

Informação útil para consumidores

● A isenção aplica-se apenas a contratos com taxa variável;
● Pode ser utilizada para liquidação total ou amortização parcial;
● Está em vigor até 31 de dezembro de 2025;
● Não exige justificação nem autorização especial por parte do banco;
● A isenção é válida independentemente da finalidade do reembolso (ex. poupança,
venda da casa, transferência).

Aproveite a oportunidade até 31 de dezembro de 2025

A suspensão da penalização pela liquidação antecipada do crédito habitação representa
uma oportunidade rara para quem quer reduzir encargos e aumentar a poupança. Com o
apoio da Incredible Finance, esta decisão torna-se simples, segura e personalizada.

Contacte-nos

Estamos disponíveis para o ajudar a analisar o seu crédito habitação e a encontrar a melhor
solução para o seu futuro financeiro.